บ้านเพื่อคนไทย โครงการใหม่ของพรรคเพื่อไทยในยุคของ นางสาว แพทองธาร ชินวัตร เพื่อสานฝันให้คนทำงานได้ครอบครองบ้านเป็นของตนเอง ซึ่งเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูง อีกทั้งทำเลของบ้านมีศักยภาพสูง การเดินทางสะดวก และสามารถถือครองได้ในระยะยาว
เชื่อว่าหลายคนคงมีความฝันที่อยากจะมีบ้านเป็นของตนเองด้วยกันทั้งนั้น เพราะบ้านไม่ได้เป็นเพียงแค่ที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นสัญลักษณ์ของการสร้างครอบครัวให้มั่นคงและเติบโต ไปจนถึงการปูแนวทางเพื่ออนาคตอีกด้วย และในวันนี้ SC News จะขอพาทุกท่านไปรู้จักกับโครงการบ้านเพื่อคนไทยกันในบทความนี้
โครงการ บ้านเพื่อคนไทย คืออะไร
โครงการบ้านเพื่อคนไทย เป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาประหยัด ในทำเลพื้นที่ที่มีศักยภาพ โครงการจะอยู่ใกล้กับระบบขนส่งมวลชน โดยมีทั้ง คอนโดมิเนียม และ บ้านเดี่ยว ดังนี้
- คอนโดมิเนียม เป็นคอนโดมิเนียมที่มีขนาดห้องพักอยู่ที่ 30 ตารางเมตร โดยเบื้องต้นมีขนาด 8 ชั้น และมีแผนจะขายโครงการเป็น 45 ชั้น
- บ้านเดี่ยว เป็นบ้านชั้นเดียว มีพื้นที่ขนาด 50 ตารางวา
ซึ่งโครงการบ้านเพื่อคนไทย จะให้สิทธิเป็นบ้านหลังแรก มีอัตราการผ่อนเริ่มต้นที่ 4,000 บาทต่อเดือน ระยะเวลาผ่อน 30 ปี ได้รับสิทธิถือครองยาวนานกว่า 99 ปี
บ้านเพื่อคนไทยมีที่ไหนบ้าง
สำหรับโครงการ บ้านเพื่อคนไทย จะเป็นการสร้างบ้านบนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) โดยมีการระบุว่า จะมีการสร้างทั้งหมดใน 4 ทำเล ดังนี้
- พื้นที่บางซื่อ กม.11 เขตจตุจักร ซ.วิภาวดี 11 ติดถนนกำแพงเพชร ห่างจากสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ 2.5 กม.
- พื้นที่ธนบุรี (ศิริราช) ตรงข้ามตลาดศาลาน้ำร้อน ห่างจากรถไฟสายสีแดงและสายสีส้ม 800 เมตร มีขนาดที่ดินประมาณ 23 ไร่
- พื้นที่เชียงราก จ.ปทุมธานี ใกล้ ถ.เลียบคลองเปรมประชากร ห่างจากรถไฟเชียงราก 4.4 กม. ห่างจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต 4.4 กม., ห่างจากมหาวิทยาลัยกรุงเทพ 9 กม.
- พื้นที่เชียงใหม่ ติดสถานีรถไฟเชียงใหม่ ติด ถ.เจริญเมือง ห่างจากโรงเรียนปริ๊นซ์รอแยลส์วิทยาลัย 2.5 กม., ห่างจากมหาวิทยาลัยพายัพ 2.6 กม., ห่างจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 7.5 กม.
เปิดคุณสมบัติและเงื่อนไขของผู้ที่มีสิทธิจอง บ้านเพื่อคนไทย
คุณสมบัติของผู้มีสิทธิจองโครงการบ้านเพื่อคนไทย มีดังนี้
- ต้องมีสัญชาติไทย
- บรรลุนิติภาวะแล้ว
- รายได้ไม่เกินเดือนละ 50,000 บาทต่อเดือน
- ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ในทุกประเภท
- ไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
ส่วนของเงื่อนไขการจองบ้านเพื่อคนไทย มีดังนี้
- ผู้จอง 1 คน จองได้ 1 หน่วยต่อ 1 โครงการเท่านั้น
- ห้ามโอนสิทธิภายในระยะเวลา 5 ปี นับตั้งแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
- ห้ามนำบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์หรือทำนิติกรรมที่มีลักษณะต่างตอบแทน เว้นแต่ใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
- หากผู้ซื้อขากคุณสมบัติในข้อใดข้อหนึ่ง ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ / บอกเลิกสัญญา / ปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุปัจจัย
- หากผู้ซื้อ เป็นผู้ที่มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาทต่อเดือน ขอสงวนสิทธิ / บอกเลิกสัญญา / ปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุปัจจัย
รายละเอียดการจองโครงการบ้านเพื่อคนไทย
ผู้ที่กำลังสงสัยว่า บ้านเพื่อคนไทยจองยังไง สามารถแสดงเจตจำนงเข้าร่วมโครงการผ่านเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th ในวันที่ 17 ม.ค. 2568 ด้วยการกรอกหมายเลขบัตรประชาชนพร้อมเบอร์โทรศัพท์ในเว็บไซต์ หลังจากนั้นจะเป็นขั้นตอนการตรวจสอบคุณสมบัติของธนาคารอาคารสงเคราะห์ และประกาศผลให้กับผู้ที่สามารถยื่นเอกสารจองสิทธิ พร้อมทั้งติดต่อกลับไปยังผู้ที่ได้รับสิทธิ จากนั้น จะเป็นกระบวนการการจับสลากเพื่อรับสิทธิในการซื้อโครงการบ้านเพื่อคนไทย โดยผู้ได้รับสิทธิจะต้องแจ้งความประสงค์ใช้สิทธิตามวันและเวลาที่ธนาคารกำหนด เพื่อทำการตรวจสอบคุณสมบัติ หากไม่ผ่านเกณฑ์ จะถือว่าเป็นการสละสิทธิ
โครงการ บ้านเพื่อคนไทย มีแนวคิดมาจากความเชื่อพื้นฐานที่ว่า การมีบ้านเป็นของตนเองจะช่วยให้ประชาชนสามารถพัฒนาตนเองและครอบครัวได้อย่างมั่นคง แต่ด้วยปัจจัยต่าง ๆ ในปัจจุบัน หลายคนไม่คิดฝันว่าจะมีบ้านเป็นของตนเองด้วยซ้ำ เพราะราคาบ้านพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว บวกกับวิถีชีวิตของคนยุคใหม่ที่นิยม เช่า มากกว่า ซื้อ ซึ่งโครงการบ้านเพื่อคนไทยเชื่อว่า การที่ประชาชนมีบ้านเป็นของตนเองในราคาที่จับต้องได้ จะช่วยพัฒนาเศรษฐกิจในภาพรวม อีกทั้งพื้นที่หรือทำเลของโครงการยังเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง ตอบโจทย์ให้กับผู้ที่มีรายได้น้อยแต่อยากมีบ้านหลังแรกเป็นของตนเองได้